Rental property Almere

Vierkamerwoning op de begane grond in Nobelhorst in Almere-Hout. Tussenwoning, met voorrang voor huishoudens van minimaal 3 personen! Woning Tussenwoning Open keuken Badkamer en toilet apart Wasmachine aansluiting op zolder Gehorigheid: Houd rekening met leefgeluiden van omwonenden Geen bovenburen Achtertuin Zolder met vaste trap Berging Staat van de woning Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig. Wat moet u zelf doen? Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren en het schilderen en behangen van de muren en plafonds. Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) Gedeelde schutting aan de linkerzijde Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden de overnames en ZAV's, die niet voor een overnamebedrag worden aangeboden, v r de oplevering door Ymere verwijderd. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor uzelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit. Is de ZAV en/of overname niet naar uw smaak dan bent u zelf verantwoordelijk voor het verwijderen/herstellen. Bijzonderheden LET OP! De bezichtiging staat gepland op donderdag 27 juli 2023. Mocht u worden uitgenodigd voor de bezichtiging dan ontvangt u nog een e-mail met daarin het exacte tijdstip. Energiezuinig wonen met een Energieprestatievergoeding De Koetshuizen hebben een Energieprestatievergoeding (EPV); je betaalt als huurder een bedrag aan de verhuurder voor een energiezuinig huis. Een ander soort energierekening eigenlijk. Je krijgt een comfortabel en duurzaam huis, tegen niet of nauwelijks stijgende energielasten. Voor een Koetshuis betaal je 105,- EPV per maand, tegelijk met de huur. Het EPV-bedrag heeft geen invloed op de mogelijkheid om huurtoeslag te ontvangen. In de buurt OV; Bushalte Almere Hout - Nobelhorst midden op 7 minuten loopafstand met busverbinding M8 Scholen Supermarkt: Buurtsuper aanwezig in de wijk. Grote supermarkt op 5 minuten rijafstand Uitvalswegen Gratis parkeren Verzamel alvast uw gegevens Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere. Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent levert u de gevraagde documenten in! Kijk op onze website of in deze Folder wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet meer huren. Let er op dat wanneer u de inkomensgegevens niet tijdig kunt overleggen, kan Ymere u de woning weigeren. Zorg er dus voor dat u deze al in uw bezit heeft zodra u op de advertentie reageert. Tot slot Bijgevoegde plattegrond geeft een indruk van de woning. Aan de plattegrond/advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorwaarden: Mocht u vragen hebben over het Passend Toewijzen verwijzen we u naar: www.ymere.nl/passendtoewijzen Wij controleren uw paspoort of ID-kaart. Zonder deze controle kunnen wij u geen woning toewijzen. Wilt u advies over uw verhuismogelijkheden. Zie onze verhuistool voor meer informatie: https://ymere.verhuisregelingen.nl/landing/ontdek-uw-voordeel Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat. Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.