Rental property Wageningen

Deze woning ligt in de wijk De Nude. In deze wijk voeren wij op dit moment groot onderhoud uit aan de buiten- en de binnenkant. Bij deze galerijwoning aan Cort vd Lindenstraat 37 is dit groot onderhoud reeds uitgevoerd. Wat is er vernieuwd/verbeterd aan deze woning? Badkamer, toilet en keuken Mechanische ventilatie Radiatoren en leidingwerk Gasloos (alleen elektrisch koken) Aparte ruimte voor de wasmachine Kozijnen vervangen Balkon vergroot Zonnepanelen worden in juni 2022 geplaatst en gaat u per juli 2022 in de huur/servicekosten betalen. Het gaat om 4 zonnepanelen à € 2,- = € 8,- per maand. In genoemde huur in advertentie is dit bedrag al meegenomen. Er is geen boiler meer aanwezig. Hier is een collectief warmwatersysteem voor in de plaats gekomen. Hiervoor betaalt u ook in de servicekosten. Dit is een bedrag van € 15,- per maand. Dit bedrag is opgenomen in de verwarmingskosten. Bent u benieuwd naar het eindresultaat van deze wijk na het uitvoeren van onderhoud? Bekijk de foto’s bij de advertentie. Voorwaarden: Geen studenten Eénpersoons- en tweepersoons huishoudens met een huishoudinkomen van maximaal € 40.765 per jaar Meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van maximaal € 45.014 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring over 2020 van de Belastingdienst).Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten worden niet geaccepteerd. Beschikbaarheidsdatum De genoemde beschikbaarheidsdatum in deze advertentie is onder voorbehoud. De definitieve datum zal tijdens het aanbiedproces gecommuniceerd worden. Bezichtiging Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangt de eerste kandidaat een e-mail met informatie over de bezichtiging. Alleen wanneer de eerste kandidaat geen belangstelling meer heeft of niet aan de voorwaarden voldoet, krijgt de tweede kandidaat bericht. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd óf niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt:  https://www.dewoningstichting.nl/Checklist-woning-huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage:  https://huurwijzer.nibud.nl/partners/huiswaarts/#/panel/0 .