Rental property Wageningen

Mooi appartement in midden van Wageningen. Dit appartement ligt op de begane grond en heeft een tuin. Als u de woning binnenkomt vindt u aan de linkerkant de keuken, naast de keuken zit de badkamer, waar ook het toilet zit. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. De huur is inclusief een voorschot voor de verwarmingskosten. Eén keer per jaar krijgt u hiervan de afrekening. Afhankelijk van deze afrekening wordt het voorschot aangepast. Het centrum van Wageningen, de supermarkt, het busstation en basisschool "de Bijenkorf" liggen op korte fiets-/loopafstand. Voorwaarden: Voorwaarden: Woningzoekende (of partner) is 55 jaar of ouder Huishouden van maximaal twee personen zonder kinderen Huishoudinkomen: maximaal € 40.024 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring 2019 of 2020 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten accepteren wij niet. Bij deze woning krijgen de volgende huishoudens voorrang: Eénpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van maximaal € 23.725 per jaar. Tweepersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van maximaal € 32.200 per jaar. Daarna volgt de voorrang op leeftijd: Woningzoekenden van 65 jaar of ouder Woningzoekenden tussen de  55-64 jaar Beschikbaarheidsdatum is onder voorbehoud Bij de bezichtiging wordt de definitieve datum gemeld.  Bezichtiging in onbewoonde staat vanwege het Coronavirus Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangen de eerste twee kandidaten een email met informatie over de bezichtiging. De twee kandidaten krijgen de mogelijkheid de woning te gaan bekijken. Dit gebeurt niet tegelijkertijd, maar om en om. Bezichtigingen kunnen pas plaatsvinden, nadat de vertrekkende huurder de sleutels heeft ingeleverd. Dit betekent, dat het soms iets langer duurt voordat u het huis kunt bekijken. Wij vragen hiervoor uw begrip. Als niemand van deze kandidaten de woning accepteert dan pas worden de volgende twee belangstellende kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd óf niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt:  https://www.dewoningstichting.nl/Checklist-woning-huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage:  https://huurwijzer.nibud.nl/partners/huiswaarts/#/panel/0 .