Rental property Wageningen

Een groot appartement gelegen aan de Rooseveltweg in Wageningen. Via de trap van het appartementencomplex bereikt u de woning. Er is geen lift aanwezig in het complex. De woning komt u binnen via een hal, waar verder ook de meterkast zit. Hierna betreedt u de grote woonkamer van 30 m2 deze loopt in de keuken over van 13 m2. In de keuken kunt een eettafel kwijt met 4 of 6 stoelen. Verder heeft de woning drie ruime slaapkamers van 12 m2 en twee van ruim 9 m2. De douche en wc bevinden zich in aparte vertrekken. In dit complex is ook onze huismeester werkzaam. In de servicekosten betaalt u ook een voorschot aan verwarmingskosten. n keer per jaar rekent de Woningstichting de servicekosten met u af (zie hierover meer informatie verderop in deze advertentie). Op de begane grond van het complex heeft u nog een eigen fietsenberging van 9 m2. Deze woning ligt op loopafstand van een supermarkt en het centrum van Wageningen. Op de fiets bent u zo bij diverse scholen en of kinderdagverblijven. In de buurt van uw woning zijn parkeer mogelijkheden voor uw auto. Voorwaarden: Geen studenten Een tweepersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal 44.035 per jaar Meerpersoonshuishoudens tot maximaal 48.625 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring 2021 of 2022 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten worden niet geaccepteerd. Beschikbaarheidsdatum De genoemde beschikbaarheidsdatum in deze advertentie is onder voorbehoud. De definitieve datum zal tijdens het aanbiedproces gecommuniceerd worden. Bezichtiging Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangt de eerste kandidaat een e-mail met informatie over de bezichtiging. Alleen wanneer de eerste kandidaat geen belangstelling meer heeft of niet aan de voorwaarden voldoet, krijgt de tweede kandidaat bericht. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd f niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt: https://www.dewoningstichting.nl/Checklist- woning-huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Energie ontwikkelingen 2023 voor blokverwarming en gas Ziet u in de advertentie een voorschot stookkosten (verwarmingskosten) staan? Dan heeft het appartement blokverwarming. Dit betekent dat u maandelijks via de servicekosten een voorschot betaalt voor de verwarmingskosten. Jaarlijks worden de meters aan de verwarming in ieder appartement afgelezen en ontvangt u hiervan een rekening. Dit betekent dat u geld terugkrijgt of moet bij betalen. Ziet u in de advertentie ook een voorschotbedrag voor gas staan? Dan betaalt u naast de stookkosten ook een voorschot aan gas. Zoals u weet zijn de energieprijzen enorm gestegen. Dit heeft gevolgen voor de voorschotten die u moet betalen. De overheid betaalt dit jaar voor mensen met blokverwarming minimaal 1063,21 per woning. Deze zijn al verrekend in de voorschotten die u ziet in de advertentie en die u maandelijks moet betalen. Voor een nieuwe huurder betekent het een prijsstijging van 65% ten opzichte van de oude voorschotten. We begrijpen dat dit een hoog bedrag is, maar hiermee willen we voorkomen dat u bij de jaarlijkse afrekening toch bij moet betalen. Tip: Acties van de gemeente Wageningen voor energiebesparing kent u de acties van de gemeente Wageningen? Op de website www.wageningenbespaart.nl ziet u van welke acties u gebruik kunt maken om energie te besparen. Op de website van de Woningstichting vindt u op een speciale energiepagina meer informatie over het besparen van energiekosten (dewoningstichting.nl) Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage: Nibud Huurwijzer