Rental property Wageningen

Gelegen op historische schoolgrond en aan de rand van de stad. Daar waar vroeger kinderen naar de Ireneschool gingen, staan nu 12 duurzame huurwoningen met tuin aan de Westerhofseweg. De centrale ligging zorgt voor extra veel gemak en een gegarandeerd veel woonplezier. Prettig wonen in Wageningen en dicht bij de stad. Dat kan goed in deze buurt. De Rooseveltweg ligt in de buurt De Buurt-West. Het is een betrekkelijk rustige buurt. Goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, op loopafstand van het busstation, supermarkten en het centrum van Wageningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts acht minuten rijden. De ligging van de tuin is west/zuidwest. Buiten kantoortijden kunt u het parkeerterrein van de Woningstichting gebruiken. U kunt ook een overdekte parkeerplaats huren onder in de kelder van ons kantoorpand. Goed om te weten : Op de woning zullen 9 zonnepanelen worden geplaatst welke via de servicekosten worden verrekend. De kosten zijn 2 per paneel. Het is mogelijk dat de zonnepanelen nog niet geplaatst zijn, als de woning wordt opgeleverd. Zodra de zonnepanelen worden geplaatst, zullen deze opgevoerd worden in de servicekosten en gaat u er voor betalen. De oppervlakte van de woning, genoemd in deze advertentie, is een indicatie. Deze kan afwijken van de werkelijkheid. Voorwaarden: Let op! U reageert nu op een woning van het DOORSTROOMPROJECT van de Woningstichting. Voorwaarden: Geen studenten Om te kunnen reageren op deze woning gelden de volgende inkomensvoorwaarden: Tweepersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tussen 34.575 en 48.625 per jaar Meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen van maximaal 53.000 per jaar (Inkomen aantonen via de Inkomensverklaring 2021 of 2022 van de Belastingdienst). Een voorlopige aanslag, loonstroken of andere documenten accepteren wij niet. Voorrang: Bij deze woning is de volgorde van voorrang als volgt: 1. Huurders van de Woningstichting: gezinnen bestaand uit minimaal 3 personen*. De woning die u verlaat moet vrijkomen voor verhuur. 2. Huurders van de Woningstichting: gezinnen bestaand uit minimaal 2 personen**. De woning die u verlaat moet vrijkomen voor verhuur. 3. Gezinnen uit Wageningen: minimaal 3 personen*. 4. Gezinnen uit Wageningen: minimaal 2 personen**. 5. Gezinnen buiten Wageningen: minimaal 2 personen ** *Onder gezinnen van minimaal 3 personen verstaan wij huishoudens van 1 of 2 ouders/verzorgers met kind(eren). ** Onder gezinnen van minimaal 2 personen verstaan wij huishoudens van een ouder/verzorger met kind of een stel. Beschikbaarheidsdatum De genoemde beschikbaarheidsdatum in deze advertentie is onder voorbehoud. De definitieve datum zal tijdens het aanbiedproces gecommuniceerd worden. Bezichtiging Nadat reageren op deze advertentie niet meer mogelijk is, ontvangt de eerste kandidaat een e-mail met informatie over de bezichtiging. Alleen wanneer de eerste kandidaat geen belangstelling meer heeft of niet aan de voorwaarden voldoet, krijgt de tweede kandidaat bericht. Welke gegevens moet u aanleveren als u een woningaanbod krijgt? Ziet u dat u steeds vaker tot de eerste tien kandidaten behoort? Dan is het verstandig om alvast te kijken welke documenten u aan moet leveren op het moment dat u aan de beurt bent voor een woning. Zo voorkomt u dat u de woning straks misloopt wanneer u de gegevens niet op tijd f niet compleet aanlevert. Via deze link kunt u zien wat u moet aanleveren wanneer u een woningaanbod krijgt: https://www.dewoningstichting.nl/Checklist-woning- huren.pdf Inkomen berekenen Bij de toewijzing van een woning is de meest recente inkomensverklaring leidend. Deze wordt alleen verstrekt door de Belastingdienst en is nog niet aangepast op prijspeil van dit jaar. Belangrijk: Zorg ervoor dat u de inkomensverklaring al in uw bezit heeft zodra u een woning aangeboden krijgt. Anders volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Budget: Bent u benieuwd of de huur van de woning in uw budget past? De volgende internetpagina geeft u hierin inzage: https://huurwijzer.nibud.nl/partners/huiswaarts/#/panel/0 .