Rental property Bergen op Zoom

**Huren in Vijverberg Zuid fase 2** Het nieuwbouwproject Vijverberg Zuid fase 2 bestaat uit 18 woningen. Het gaat om 18 huurwoningen, waarvan 12 sociale huurwoningen en 6 huurwoningen in de vrije sector. Eengezinswoningen ( vrije huursector) en levensloopbestendige (sociale huursector). Woningen in de wijk Gageldonk West op een prachtige locatie! **Planning** De verhuur is gestart. U kunt nu op het aanbod reageren. Heeft u een definitieve woningtoewijzing dan nodigen wij u in januari uit voor het maken van de keukenkeuze. Naar verwachting zal de oplevering plaatsvinden in april/ mei 2023. **Documenten** Plaatst u een reactie op een van deze woningen zorg er dan voor dat uw gegevens en documenten in uw account op zuidwestwonen.nl actueel zijn. Wij willen u extra attenderen op het volgende: De woningen worden in het jaar 2023 verhuurd. Hierdoor moet u een inkomensverklaring van de belastingdienst overleggen van het jaar 2021. Op basis van een inkomensverklaring van 2020 kunnen wij de woning niet toewijzen. **De woning is levensloopbestendig** Deze levensloopbestendige woning biedt u woonplezier voor nu n in de toekomst omdat ze ontwikkeld zijn met alle gemakken en comfort om te leven op de begane grond. Alle voorzieningen ( woonkamer, keuken, 1 slaapkamer en badkamer) zijn namelijk gelegen op de begane grond en twee slaapkamers op de 1e verdieping. Daarnaast is de woning bijzonder duurzaam en energiezuinig. De indeling van de woning is als volgt; * Via de entree bereikt u de fraaie woonkamer met open keuken. * Keuken met koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en recirculatie-afzuigkap (er wordt een circulaire keuken aangebracht) * Aan de tuinzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met een directe verbinding met de badkamer. * De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Ook vindt u hier de wasmachine- drogeraansluiting. * De tuin is via de keuken te bereiken. * Bergruimte: in de berging in de tuin en op de bergzolder * Op 1e verdieping treft u nog twee slaapkamers. * Tuin gelegen op het zuiden, met berging en achterom * De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling **Nul op de meter** De woning is volledig Nul-op-de-Meter (NOM). Dat betekent, dat er evenveel energie wordt opgewekt als een gemiddelde bewoner verbruikt. Ook zijn de woningen erg goed ge soleerd. De woningen zijn daardoor duurzaam en energieneutraal. Er is geen gasaansluiting in de woningen. De woning wordt via een warmtepomp en vloerverwarming verwarmd. De warmtepomp maakt gebruik van bodemwarmte. In de zomer kan de warmtepomp ook zorgen voor vloerkoeling. Zo woon je het hele jaar door comfortabel. **Energieprestatievergoeding** De totaal vermelde, maandelijkse, huurprijs wordt nog verhoogd met de Energie Prestatie Vergoeding 108,10 (prijspeil 2022). Voor meer informatie omtrent deze EPV en de zogenoemde Nul op de Meter (NOM) toepassing verwijzen wij u naar de bijlage. **Berging en parkeren** Alle woningen hebben een eigen berging in de tuin, met een stopcontact en lichtpunt. Er is voldoende parkeergelegenheid in het openbaar gebied. **Tuin:** De afmetingen van de tuin kunnen in werkelijkheid afwijken van de afmetingen opgenomen in de brochure en andere communicatie. **Interesse?** Plaats dan uw reactie. Meer achtergrondinformatie over het project vijverberg zuid fase 2 kunt u vinden in de brochure. Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact op via ons algemene telefoonnummer: 088 562 6000 of mail uw vraag naar [verhuur@stadlander.nl](mailto:verhuur@stadlander.nl)