Rental property Eindhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van ** thuis** die voldoen aan _alle onderstaande_ voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u ge indigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van ** thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van ** thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van ** thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent ge indigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag ( 808,06 peildatum 2023) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. ** _Let op:_** u bent zelf verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in uw inschrijving. Op basis van deze informatie wijzen wij toe. Zorg er voor dat uw inschrijving klopt. Verkeerd ingevoerde adresgegevens kunnen er voor zorgen dat u een woning misloopt. Eengezinswoning, type tussenwoning, gelegen aan brede doorgaande weg met voldoende parkeergelegenheid. Woning heeft een voor- en ruime achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Trapkast met lichtpunt, legplanken en de meters van de nutsvoorzieningen. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Doorzon woonkamer met glasvezelaansluiting en deur naar achtertuin. Open keuken met deur naar achtertuin en voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten en laden, een composiet aanrechtblad met rvs spoelbak met nhendelmengkraan, een glazen 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron/oven. **Eerste verdieping** : Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Drie slaapkamers en badkamer. Op de kleine slaapkamer is een wasmachineaansluiting aanwezig. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchegedeelte met thermostaatkraan en een vaste wastafel met nhendelmengkraan. Onderkastje met laden en bovenkastje met spiegel. **Tweede verdieping** : Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Stalen dakraampje en CV opstelling (bouwjaar CV 2016, merk Vaillant Eco Tec Plus VHR), omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie unit. **Tuin** : Voortuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een gazon, betontegels en plantenborders. De achtertuin is ruim 14 meter diep en gelegen op het Westen. Ook de achtertuin heeft een gazon, betontegels en plantenborders. Tevens een overkapping en een buitenkraantje tegen de achtergevel. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de poort met overdekte achterom en de berging voorzien van elektra. **Bijzonderheden:** * De woning is voorzien van acht zonnepanelen, aan de voorzijde gelegen. * Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven In de vermelde Koopgarantprijs van ** 225.000,-** is **_de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde 300.000,- minus bedrag korting 75.000,- = 225.000,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen 72.938,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan ** thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en ** thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn-thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).