Rental property Eindhoven

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van thuis die voldoen aan alle onderstaande voorwaarden; 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u ge indigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van ** thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van ** thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van ** thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent ge indigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag ( 808,06 peildatum 2023) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. ** _Let op:_** u bent zelf verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in uw inschrijving. Op basis van deze informatie wijzen wij toe. Zorg er voor dat uw inschrijving klopt. Verkeerd ingevoerde adresgegevens kunnen er voor zorgen dat u een woning misloopt. **Aan rustig hofje in de wijk Bennekel-West gelegen nette tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving.** De indeling van de woning is als volgt: **Begane grond** : Entree. Hal met deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer, type doorzon, voorzien van openslaande kunststof tuindeuren naar achtertuin. Open keuken met antracietgrijze keukeninrichting in hoekopstelling met composiet aanrechtblad, rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron (diverse apparaten zijn van het merk Miele). Verdiepte trapkast met meterkast en de unit voor de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-afwerkvloer en vloerverwarming. **Eerste verdieping** : Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan n voorzien is van de aansluiting voor de wasmachine. Geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc-afwerkvloer. **Tweede verdieping** : Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Dakraampje en opstelling cv- combiketel (AWB Thermo Elegance, bouwjaar 2013). **Tuin** : Net aangelegde voor,- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating en kunstgras. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een vrije achterom. In de vermelde Koopgarantprijs van ** 228.750,-** is **_de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde 305.000,- minus bedrag korting 76.250,- = 228.750,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen 72.938,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan ** thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en ** thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn-thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D). Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven.