Rental property Den Haag

**Kenmerken** De woning ligt in een drukke winkelstraat op de 2de etage. De woning is alleen te bereiken via 2 lange stijle trappen. Bij binnenkomst heb je een deur met 1 klep voor alle 3 de woningen de bewoners zelf doen de post in de juiste vakjes die hangen in de hal waar je binnenkomt. Je hebt dan de 1ste trap die gaat naar de 1ste verdieping daar woont een vader een moeder met 2 dochters van 2 en 4 jaar oud, daar zit een lange overloop. en dan heb je nog een trap die gaat naar de 2de verdieping, daar zit de toegangsdeur van de woning als je vanaf de trap rechtdoor loopt. Rechts heb je de toegangsdeur van de bovenbuurman achter zijn deur zit zijn persoonlijke trap die naar de 3de etage gaat. Beide buren zijn super aardig en heb daar verder GEEN problemen mee. Deze 3 kamerwoning heeft het bouwjaar van 1900 (een oude bouw waardoor de woning gehorig is). Het energielabel is B. Het is een oude woning met hoge plafonds. Het gaat om een sociale huurwoning het is een bovenwoning en ligt op de 2de etage. De woning heeft een grote lange woonkamer met open keuken, 1 grote slaapkamer en 1 kleine slaapkamer in de kleine slaapkamer past een bed van 140x200 dan heeft u alleen nog ruimte om te lopen naast het bed en bij het voeteind, naast het bed is er wel nog ruimte voor een klein nachtkastje. Ook is er een ruime badkamer aanwezig met toilet, douchecabine, wasbak met plankje, spiegel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. Ook beschikt de woning over een groot balkon waar heel de dag de zon op schijnt de zon is aanwezig van 9:00 tot 17:00, na die tijd draait de zon naar de slaapkamers. Als je graag op loopafstand van alle voorzieningen wilt wonen dan is dit je kans!! DE AFMETINGEN VAN DE RUIMTES IN DE WONING: De woning zelf is best groot 63 m2. De woonkamer is 27,4 m2 en heeft een open keuken van 10,6 m2 met een ruim balkon van 10 m2 het balkon is te bereiken via de keuken en de woonkamer. De badcel is 5,2 m2. De grote slaapkamer is 13,6 m2 en de kleine slaapkamer is 5,1 m2. NADELEN VAN DE WONING: De woning zelf heeft GEEN lift GEEN berging en ook is er GEEN gang aanwezig. Wat ook een nadeel van deze woning is is dat je de bovenbuurman hoort lopen dat komt doordat zijn vloer van hout is door de oude bouwstijl van vroeger LET OP hij leeft in de avond en s nachts, dus degene die wilt ruilen moet of tegen geluiden kunnen of ook in de avond en nacht leven. Er is ook betaald parkeren, als je er woont kan je een parkeervergunning aanvragen dat kost 90 euro per jaar een voordeel is wel dat je altijd plek hebt om in de straat te parkeren, ook laat in de avond en s, nachts is er plek. Er zijn in de slaapkamers wat geluiden van buiten te horen, omdat de slaapkamers aan de kant van de winkelstraat liggen. Ik zelf heb daar last van omdat ik van mezelf altijd al moeilijk in slaap kan komen en een lichte slaper ben. Het last hebben van geluid verschilt alleen wel per persoon als je van jezelf al makkelijk in slaap kan vallen en diep slaapt dan zijn de geluiden van buiten geen probleem, want mijn vader heeft er namelijk geen last van en slaapt gewoon door de geluiden heen. WAAROM IK WIL VERHUIZEN: De reden dat ik wil verhuizen is omdat ik moeilijk in slaap kan komen en een lichte slaper ben en daardoor snel last heb van geluiden, daarom wil ik graag verhuizen naar een woning in een rustige buurt. U bent ook altijd welkom voor een bezichtiging. **Woningruil** Deze advertentie is onderdeel van een van een woningruil aanvraag. Kenmerken en foto s zijn aangeleverd door de huidige bewoner. **Belangrijk om rekening mee te houden:** \- Het nieuwe huurcontract is voor minimaal 1 jaar is, binnen dat jaar kan er niet worden opgezegd; \- Als er een woningruil plaatsvindt wordt er GEEN mutatie onderhoud uitgevoerd. U ontvangt de woning is de staat waarin die is; \- Een inspectie van de woning is onderdeel van de aanvraag en is nog niet uitgevoerd. De inspectie wordt uitgevoerd als een ruilkandidaat is gevonden en goedgekeurd. \- Bij een woningruil is het afsluiten van een serviceabonnement verplicht. Deze kosten zijn EUR 5,40 per maand en zijn inbegrepen in de totale huur. **Inschrijving Woonnet Haaglanden** Indien u staat ingeschreven op Woonnet Haaglanden heeft de woningruil gevolgen voor uw inschrijving. Bij een verhuizing naar een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de regio Haaglanden vervalt uw inschrijving. U kunt uzelf dan opnieuw inschrijven om opnieuw inschrijfduur op te bouwen. **** Als u met twee volwassenen ingeschreven staat, wordt u beide huurder van deze woning. Hiermee eindigt uw inschrijving(en) op Woonnet Haaglanden. **Belangrijk om te weten** Om voor deze woning in aanmerking te komen moet u uw gegevens hebben ge pload op uw inschrijving. In de checklist: [_https://www.woonnet- haaglanden.nl/fileadmin/user_upload/PDF_bestandenlijst/Verplichte_documenten.pdf_](https://www.woonnet- haaglanden.nl/fileadmin/user_upload/PDF_bestandenlijst/Verplichte_documenten.pdf) leest u om welke documenten het gaat. De verdiepingsvloeren van de woningen in dit complex zijn van hout. Houten vloeren zijn gehorig **Wonen in een VvE-complex** In dit woongebouw wonen huurders en kopers. Er is dan altijd sprake van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Als u het huurcontract tekent, gaat u akkoord met het huishoudelijk reglement van deze VvE. Een huishoudelijk reglement bestaat uit afspraken en leefregels.