Rental property Leiden

**U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op** **donderdag 2 februari 2023 om 09:30 uur** **.** **Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen via deze site.** **Te huur: een ruim 3-kamer galerijwoning op de 4 etage met parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage** **Indeling** Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. De totale gebruiksoppervlakte (inclusief fietsenberging) is 106 m2. De woonkamer is 31 m2 groot. De open keuken van ca 10 m2 is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koel- vriescombinatie van het merk Atag). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het grotendeels overdekte balkon van 7 m2. De slaapkamers zijn 19 m2 en 13 m2 groot. De ruime badkamer is voorzien van douchewand met glazen douchedeur en thermostaatkraan. Er is een separaat toilet aanwezig evenals een aparte 'ruimte voor uw wasmachine. Ook is er een inpandige berging van 4 m2. Daarnaast is er in de overdekte parkeergarage een eigen fietsenberging van 6m2. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Koken kan uitsluitend elektrisch. Tegenover het complex ligt het wijkwinkelcentrum Diamantplein en treft u een huisarts, apotheek en fysiotherapeut aan. Op loopafstand ligt het sportpark Morskwartier **Bijzonderheden** Bij deze woning is een parkeerplaats onlosmakelijk verbonden aan de woning. Dit betekent dat u deze niet apart van de woning kunt opzeggen. Voor de parkeerplaats betaalt u 54,02 per maand. De laminaatvloer in de gang, woonkamer en keuken blijft kostenloos ter overname achter in de woning **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan n of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- gezamenlijke bruto jaarinkomen: tussen 48.000 en 60.000,- per jaar \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten of woningdelers; \- Per maand opzegbaar \- Geen administratiekosten of borg. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Nadat er een kandidaat bekend is volgt de verhuring binnen enkele dagen. **Van uzelf (en uw partner):** * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).