Rental property Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Omschrijving:** Nette en ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Koppelstein met zonnige tuin en 4 ruime slaapkamers. De woning is gelegen in de nabijheid van uitvalswegen (A44, N206), winkelcentrum (Diamantplein), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse scholen. Op circa 10 minuten fietsafstand van het centraal station en het centrum van Leiden. **Indeling:** Begane grond: entree, hal met bergkast en meterkast, dichte keuken, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met opstelling CV, 2 ruime slaapkamers en een ruimte voor het plaatsen van de wasmachine (voorheen 2de badkamer). Buiten: voortuin met berging en zonnige achtertuin. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur, keuring gas, elektra en water; renovatie badkamer, keuken en toilet (vervangen tegelwerk, keukenblok en sanitair). Stuken muren en plafonds 1e en 2e etage en schoonmaken van de woning. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt 44.500,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 44.500,-en de 50.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 50.000,-en de 61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 44.500,-en de 50.000,00 * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 50.000,-en de 61.000,00. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.