Rental property Leiden

Adres: Stellingmolen 50 **Omschrijving:** Ruim 2 kamer appartement gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex, voorzien van een ruim balkon en eigen bergen op de begane grond van het complex. Het appartement, gelegen in een seniorencomplex, is zeer centraal gelegen, naast het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto (gratis parkeren) en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen. **Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren dan komen de kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking. Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen komen niet in** **aanmerking voor deze woning.** **Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht tot de aansluiting verwijderd is. De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water krijgt u via een boiler (huurboiler). **Verduurzaming:** Een betere leefwereld, dat willen we allemaal. Daarom verduurzaamt de Sleutels zoveel mogelijk woningen. De komende tijd onderzoeken we wat mogelijk is in het complex waar u woont (woningen aan de Stellingmolen, Pelmolen en Poldermolen). **Wat gaan we onderzoeken?** We onderzoeken de staat van de woningen. En we kijken hoe we ze kunnen verduurzamen en energiezuiniger maken. Daarbij kijken we ook naar het algehele complex en kijken we ook hoe we het complex mogelijk gebruikersvriendelijker kunnen maken. **Wat betekent dit voor u?** Een onderdeel van het verduurzamen kan bv. betekenen dat er nieuwe kozijnen en dubbelglas in de woningen wordt geplaatst. Dit wordt nu onderzocht. **Indeling:** Na de entree komt u in de hal welke u toegang geeft tot de slaapkamer, bergkast met opstelplaats voor de huurboiler, de woonkamer en de toilet met fonteintje. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en de tweede slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon en is de tweede toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: **** Nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; eindschoonmaak. **Oplevering:** mei 2024 De sleuteloverdracht, de plattegrond en alle informatie zijn onder voorbehoud.