Rental property Leiden

**Na het sluiten van de advertentie sturen wij een uitnodiging naar de kandidaten uit categorie 1 voor een bezichtiging van de woning.** Heeft u interesse, dan kunt u daarna binnen 3 werkdagen gegevens inleveren. **Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u alvast naar onze site: **Omschrijving:** Leuke 3 kamer eengezinswoning met tuin op het noorden, gelegen in de wijk “Stevenshof”. Het winkelcentrum aan de Stevenshofdreef is op loopafstand. In het midden van de wijk ligt een park met sportmogelijkheden. Er zijn goede verbindingen met het centrum van Leiden per bus en trein, alsmede met de autowegen. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** Begane grond: entree, halletje met meterkast, woonkamer, dichte keuken met toegang tot de tuin, badkamer en toilet. Eerste verdieping: zeer ruime overloop met bergruimte en slaapkamer voorzien van een dakraam. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuw keukenblok; één wand nieuwe wandtegels; veluxdakraam vervangen; nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring elektra en water; eindschoonmaak. **Overname:** halve maantjes op de trap, laminaatvloeren en zeil in de keuken. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Bovenstaande informatie en plattegrond is onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.830,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders met een bruto inkomen van € 36720,00 tot € 50.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders met een bruto inkomen van 36.720,00 tot € 50.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen € 51000,00 en € 61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen € 50.000,00 en € 61.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde.