Rental property Leiden

**Na het sluiten van de advertentie sturen wij een uitnodiging naar de kandidaten uit categorie 1 voor een bezichtiging van de woning.** Heeft u interesse, dan kunt u daarna binnen 3 werkdagen gegevens inleveren. **Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u alvast naar onze site: Prachtig gelegen en zeer nette 4 kamerwoning. Aan de achterzijde heeft u een keurige flinke tuin en aan de voorzijde een fantastisch uitzicht op het water! Het complex ligt op de rand van Leiden en nabij diverse buurtwinkels, het winkelcentrum Kooiplein en het zwembad de Zijl. Buslijnen bevinden zich hoofdzakelijk langs de grens van de wijk. Het centrum van Leiden is op een paar minuten fietsafstand. **Indeling:** Entree met hal, toiletruimte, ruime doorzonwoonkamer met open keuken en deur naar achtertuin met berging. Via de hal komt u met de trap op de 1e etage, badkamer met 2e toilet en wasautomaataansluiting, 3 slaapkamers. Via de overloop komt u op de zolderetage. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: renovatie van keuken en badkamer incl 2e toilet; keuringen gas, elektra en water; nieuwe sloten in alle deuren behalve poortdeur; eindschoonmaak. **Overname:** laminaat in woonkamer, keuken, 1e en 2e etage; zeil in entree; plavuizen in woonkamerkast; lambrisering in de woonkamer en radiatorombouw, trap naar 1e etage: pvc en trap naar 2e etage: halve maantjes, zolder: rolgordijn. Bovenstaande informatie en plattegrond is onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 41.600,00 * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 41.600,- tot € 50.000,-, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 50.000,- tot € 61.000,-, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 41.600,- tot € 50.000,-. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 50.000,- tot € 61.000,-, De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde.