Rental property Leiden

**Tweekamer woning in het centrum van Leiden** Per direct beschikbaar is deze gelijkvloerse tweekamerwoning, bereikbaar per zowel lift als trap. Vanaf de lift is de woning de laatste in de hal. Neemt u de buitentrap, is het de eerste woning. **Indeling woning** De open keuken is vernieuwd met een nieuw keukenblok, de badkamer met toilet zijn recent al gerenoveerd. De slaapkamer is zowel bereikbaar via de woonkamer als via de hal. Er ligt nog een vloer, deze is gratis aangeboden. **Elektrisch kookaansluiting** In de keuken wordt elektrisch gekookt, er is geen gasaansluiting voor koken aanwezig. Let op: de elektrische kookaansluiting in de keuken is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 watt. **Renovatieproject** Belangrijk om te weten is dat de woning deel uit maakt van een groot renovatieproject wat nog de komende jaren zal duren. Afgelopen jaar vonden er diverse werkzaamheden plaats aan de installaties (ook deels in de woning), zo is er een warmte unit geplaatst en de radiatoren zijn vernieuwd. **Warmtekrachtkoppeling (WKK) Installatie** In het ketelhuis is een WKK geplaatst die warmte en elektriciteit levert. De warmte die vrijkomt wordt gebruikt voor de verwarming en het warm tapwater in uw woning. U krijgt op twee manieren elektriciteit: 1\. van uw energieleverancier 2\. van de WKK. De WKK levert aan iedere woning ongeveer 2000 kWh elektriciteit per jaar. Een speciale stroomverdeler verspreidt de elektriciteit over alle woningen. Per adres wordt hiervoor € 46,00 in de servicekosten opgenomen. **Belangrijk** U bent verplicht om, wanneer u reageert op een woning, direct een inkomensverklaring 2021/2020 aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning helaas niet aan u toewijzen. **Controleer uw mail dagelijks** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen). **Huurprijs onder voorbehoud** De woning is per direct beschikbaar, Huurprijs onder voorbehoud.