Huurwoning Apeldoorn

**Toewijzing op basis van loting** **De wijk** In de Vogelbuurt ligt dit ruime twee-kamerappartement centraal ten opzichte van winkelcentrum Hart van Zuid. In de directe omgeving zijn openbaar vervoer voorzieiningen aanwezig. **Indeling woning** De woning heeft een ruime woonkamer voorzien van open keuken en er is in de woning een inpandige opbergruimte aanwezig. Het balkon heeft aan de zijkant nog een extra ruimte, zie bijgevoegde foto. **ZAV** In de keuken is inbouwapparatuur aanwezig zoals een oven/magnetron, vaatwasser en koel-vries combi. **Parkeren** Elk appartement heeft de beschikking over 1 priv parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeergarage heeft u direct toegang tot de centrale entree en lift van het gebouw, evenals de bergingen. **Overnames** In overleg met de vertrekkende huurder is het mogelijk om een aantal zaken over te nemen, zoals een zonnescherm, screen en douchescherm en de vloeren. **Let op** U dient er rekening mee te houden, dat de genoemde ZAV-voorzieningen niet behoren tot de standaard-uitvoering van de woning. Het onderhoud aan deze voorzieningen is voor rekening van de huurder, mede omdat de overeengekomen huurprijs is gebaseerd op de standaard-uitvoering van de woning. De genoemde voorzieningen worden tengevolge van normale slijtage of verandering dan wel onvermijdelijk toeval niet vervangen door de verhuurder. Deze voorzieningen tellen ook niet mee bij de woningwaardering, op grond waarvan de jaarlijkse huuraanpassing wordt vastgesteld. **Klussen** Houdt u er rekening mee dat het schilderwerk, behangen en sauzen (binnen) verantwoordelijkheid is voor een nieuwe huurder. **Verhuurbaar datum** De beschikbaarheidsdatum van de woning is onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden. **Intake** Een intakegesprek kan altijd onderdeel uitmaken van toewijzingsproces. Heeft u de gegevens niet op tijd beschikbaar, dan zijn wij genoodzaakt om de woning aan een andere kandidaat aan te bieden. **Dit betreft een vrije sector woning. Hiervoor zijn andere spelregels van toepassing;** * De Goede Woning bepaalt wie de woning toegewezen krijgt op basis van loting. * Mocht u in aanmerking komen voor een bezichtiging dan neemt De Goede Woning contact met u op. * Als eerste gereageerd via de website van Woonkeus betekent niet dat u recht heeft op de woning. * Minimaal bruto maandinkomen 4,5 keer de bruto huurprijs ongeacht uw gezinssamenstelling. Voor deze woning betekend dat een minimale inkomenseis van 52.897,32 bruto per jaar. * Minimaal 12 maanden huurtermijn, waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd door loopt. * Tijdelijke huur (korter dan 12 maanden) is niet mogelijk. * Voor deze woning kan nu en in de toekomst geen huurtoeslag worden aangevraagd. **Bij acceptatie van de woning dienen wij het volgende in bezit gesteld te krijgen;** * een ingevuld acceptatieformulier (deze ontvangt u als u in aanmerking komt voor een bezichtiging) * werkgeversverklaring(en) indien van toepassing, * een kopie laatste drie inkomensspecificaties / pensioenspecificaties, * een kopie van uw laatste inkomensverklaring van de Belastingdienst * een door uw huidige verhuurder/ hypotheekverstrekker ingevulde verhuurders- / hypotheekverklaring van de laatste drie jaar. Bent u de laatste drie jaar (tijdelijk) inwonend geweest dan levert u tevens een uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie aan. Wilt u op deze woning reageren? Zorg dat u de inkomensverklaring en de overige gegevens (zie bijlage) van u en uw eventuele partner in huis heeft voor het einde van de reactietermijn van deze advertentie. Heeft u deze gegevens niet op tijd in huis? Dan zijn wij genoodzaakt de woning aan een andere kandidaat aan te bieden. Een inkomensverklaring kunt u opvragen bij de Belastingdienst, telefoonnummer 0800-0543. U kunt uw inkomensverklaring zelf downloaden in Mijn Belastingdienst.