Huurwoning Best

**Let op: Voor deze advertentie geldt het volgende! Op deze volgorde hebben onderstaande woningzoekenden voorrang:** 1. Huurders van ** thuis** die voldoen aan _alle onderstaande_ voorwaarden 2. Overige woningzoekenden. Na het sluiten van de advertentie en de daaropvolgende loting, ziet u op welke plaats u ge indigd bent. Omdat er voorrang geldt voor een geselecteerde groep huurders van ** thuis** , kan het zijn dat die plaats niet klopt. Wooniezie kan onze selectie van ** thuis** huurders helaas niet automatisch bovenaan zetten. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de bij u getoonde positie. Nadat we de huurders van ** thuis** benaderd hebben, worden de overige kandidaten geselecteerd. Het is dus mogelijk dat u hoog bent ge indigd, maar toch niet uitgenodigd wordt voor een bezichtiging. Wij kiezen voor doorstroming van onze huurders, om meer sociale huurwoningen beschikbaar te krijgen. Door huurders van thuis voorrang te geven bij het aanbieden van een koopwoning, komen hun sociale huurwoningen weer vrij. U komt voor bovenstaande voorrang in aanmerking als u voldoet aan **_alle_** _onderstaande voorwaarden:_ * U bent huurder van Woonstichting thuis (begeleid wonen komt niet in aanmerking) * De nieuwe huurprijs van de woning die u achterlaat mag niet hoger zijn dan de huurgrens voor huurtoeslag ( 763,47 peildatum 2022) * De nieuwe bestemming van de woning die u achterlaat, moet reguliere verhuur zijn (dat wil zeggen: geen bestemming koop- sloop- of tijdelijke verhuur) Wanneer er meerdere huurders reageren, houden we de positie op de lotingslijst aan. * Wilt u weten of uw woning voldoet aan deze voorwaarden? Neem dan contact op met een van onze verkoopmakelaars. ** _Let op:_** u bent zelf verantwoordelijk voor de juistheid van de gegevens in uw inschrijving. Op basis van deze informatie wijzen wij toe. Zorg er voor dat uw inschrijving klopt. Verkeerd ingevoerde adresgegevens kunnen er voor zorgen dat u een woning misloopt. Een net 3-kamerappartement met balkon gelegen in de wijk Wilhelminadorp aan een ventweg, nabij diverse winkelvoorzieningen, N.S.-station, voetbalvelden, scholen en niet ver van het centrum van Best en de belangrijke uitvalswegen. De indeling van het appartement is als volgt: **Begane grond** : Centrale entree met beltableau en brievenbussen. Centrale hal met tegelvloer, postkasten, en trappenhuis. Berging. **Begane grond, appartement** : Entree. Hal met meterkast en intercom. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet. Dichte keuken met gedeeltelijk betegelde wanden. Eenvoudig recht keukenblok voorzien van enkele boven- en onderkasten, spoelbak met kraan en een opstelplaats met gasaansluiting t.b.v. een kooktoestel. Opstelling c.v. ketel (merk AWB, bouwjaar 2009) en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde en de doucheruimte. Slaapkamer I aan de voorzijde gelegen. Woonkamer met toegang tot 2e slaapkamer aan de achterzijde. Doucheruimte aan de achterzijde v.v. een vaste wastafel met spiegel en planchet. Douche en wasmachine aansluiting. **Servicekosten** * Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. * De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 120 euro voor de woning en ca. 7 euro voor de berging. * Het notarieel transport dient plaats te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven. In de vermelde Koopgarantprijs van ** 163.125,-** is **_de maximale korting/prijsverlaging van 25% al verrekend (marktwaarde 217.500,- minus bedrag korting 54.375,- = 163.125,-)._** Afhankelijk van uw inkomen kunt u kiezen voor een prijsverlaging van 10%, 15%, 20% of 25%. Wanneer uw gezinsinkomen 67.522,- of hoger is, dan kunt u alleen met een prijsverlaging van 10% Koopgarant kopen. Bij Koopgarant bent u verplicht de woning aan ** thuis** terug te verkopen. Bij terugkoop wordt de waardeontwikkeling gedeeld tussen de koper en ** thuis**. De waarde van de door u aangebrachte verbeteringen ontvangt u volledig. Meer informatie over Koopgarant vindt u op onze website [www.mijn-thuis.nl](http://www.mijn-thuis.nl) of op Wooniezie. De hoogte van uw inkomen toont u aan door de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u alvast opvragen via telefoonnummer 0800-0543 (gratis) of via [www.mijnoverheid.nl](http://www.mijnoverheid.nl) (inloggen met uw Digi-D).