Huurwoning Werkendam

Te huur: Tussenwoning met voor-/ en achtertuin in Werkendam! Aan de Bereklauw in Werkendam bieden wij deze tussenwoning te huur aan. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, twee slaapkamers, een zolder en een voor- & achtertuin. Indeling woning Begane grond: Via de entree bereikt u de hal van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. Door de grote raampartijen is dit een lichte ruimte. In de woonkamer is een trapkast aanwezig. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel. Er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting.  Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten. Als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een nette, recent gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen.  Zolder: De zolder bereikt u via een vlizotrap. De zolder biedt volop bergruimte en hier is tevens de cv-opstelling.  Rondom de woning De woning heeft een voor- & achtertuin. De voortuin grenst aan een groenstrook. De achtertuin is omsloten door schuttingen. In de tuin is een vrijstaande stenen berging te vinden.  Onderhoud/Elektrische installaties De cv-ketel is te vinden op de zolderverdieping. Er liggen 6 zonnepanelen op het dak. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer. Zonnepanelen Op het dak van de woning zijn 6 zonnepanelen geplaatst. U betaalt huur voor de zonnepanelen. Deze kosten (€ 19,00) zitten verwerkt in de servicekosten.  De buurt en het dorp De woning ligt middenin een nette en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants. Het dorp Werkendam is gelegen in het land van Altena. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto.  Bezichtiging Kandidaten zullen worden uitgenodigd om deze woning te bezichtigen. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op.  Inkomensverklaring Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de Belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/). Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.  Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan… vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:  -    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt; -    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner; -    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker; -    de laatste twee salarisspecificaties. Aanvullende voorwaarden De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.