Huurwoning Castricum

**De woning** Een leuke, kleine eengezinswoning met 2 slaapkamers en een voortuintje en achtertuin op het noorden. De badkamer en één van de twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning eventueel ook geschikt is voor iemand die minder goed ter been is. Er zijn eventueel de volgende overnames mogelijk: \- Houten vloer op de gehele begane grond; \- Tapijt op trap, overloop, hal en slaapkamer 1e etage; \- Losse vrijstaande koelkast in de keuken; \- Losse combi-over in de keuken; \- Losse gaskookplaat met stukje onderblok (extra stukje keukenblok) in de keuken; \- Afzuigkap in de keuken; \- Kast op de overloop; \- Vrijstaande houten berging in de achtertuin; \- Zonnescherm aan de voorgevel. Vóór verhuur gaan wij de badkamer en het toilet nog vernieuwen. Verder zullen wij alleen wat kleine werkzaamheden uitvoeren in de woning, zoals het nazien van het hang- en sluitwerk en het elektra en het vernieuwen van de sloten van de woning. De verhuurdatum van de woning is nog onder voorbehoud. De woning beschikt over zonnepanelen. **Tuin** De tuin blijft zoals deze nu is. Kennemer Wonen doet geen onderhoud aan erfafscheidingen en poorten. Er is een tuinreglement dat onderdeel is van het huurcontract. Deze dienen ook ondertekent te worden. **Het complex** Het is een tussenwoning in een rijtje. Het complex telt totaal 44 woningen. Deze woning ligt in een rustig blokje en een rustige straat in een leuke, nette en sociale buurt. Deze woningen staan bij ons niet bekend als bijzonder gehorig. De vloeren zijn van beton. Goede raambekleding en een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend blijven echter noodzakelijk! Wij krijgen vanuit dit huizenblokje helemaal geen overlastmeldingen binnen. De bewoners zijn vooral alleenstaanden wat oudere huurders. Ze kennen elkaar, maar zijn verder over het algemeen individualistisch ingesteld. De sociale cohesie in de wijk is voldoende, het is een nette buurt dus afwijkend gedrag valt op. De huidige huurder van de woning heeft bij ons aangegeven fijn te hebben gewoond in de woning. Wij denken dat hier een rustige wat oudere kandidaat past, die houd van tuinieren. **De wijk** De woning ligt in een rustige, groene, nette wijk op ongeveer 1 km afstand van Winkelcentrum Geesterduin (ongeveer 4 minuten fietsen). In dit winkelcentrum vind je een supermarkt en tal van andere winkels. Verder beschikt Castricum over Trein/busstation, dat op ongeveer 8 minuten fietsen van de woning ligt. De woning ligt verder op korte afstand van een bushalte. Drugsgebruik in de omgeving is ons niet bekend. **Castricum** De gemeente Castricum bestaat uit 3 voormalige gemeenten: Castricum, Akersloot en Limmen. Elke kern heeft zijn eigen identiteit. Castricum heeft een prettig woon en leef klimaat, gezellige restaurant en terrassen. Het winkel aanbod is ruim en dankzij haar ligging kent Castricum een sterke toeristen sector. Het heeft duinen en strand bij Bakkum en Castricum aan Zee. De camping in Bakkum gold lang als vakantie oord voor Amsterdammers. Een groot deel van de inwoners van Castricum zijn echter forenzen naar Amsterdam. Castricum heeft op het gebied van scholen veel te bieden voor gezinnen met jonge kinderen en middelbare scholieren.