Huurwoning Wormer

Gezinswoning op de hoek met 4 slaapkamers en voor-, zij- en achtertuin in Wormer met voorrang voor doorstromers uit Wormerland Toewijzingsinformatie U moet met minimaal 3 personen verhuizen naar deze woning Doorstromers uit Wormerland krijgen voorrang bij deze woning. Daarna krijgen de starters, die binding hebben met Wormerland, voorrang. Voor deze binding dienen starters te voldoen aan de bindingsvoorwaarden. Welke deze zijn, zoekt u via Gemeentelijke voorrangsregelingen op de website van WoningNet. Er wordt gecontroleerd of u voldoet aan de bindingsvoorwaarden. Bij een gezin van 3 personen of meer dient u een (gezamenlijk) belastbaar jaarinkomen te hebben van minimaal 34.576 (ge ndexeerd naar 2023) Energielabel & aandachtspunten EPA label: C Hoekwoning Nieuwe keuken, nieuw toilet begane grond, nieuwe badkamer, nieuwe plafonds 1 e verdieping 2 e Toilet op de 1 e verdieping (in de badkamer) Voor-, zij- en achtertuin Veel behang- en schilderwerk te doen Woningkenmerken Woonkamer 3 Slaapkamers op de 1 e verdieping; 4 e slaapkamer op zolder (mogelijk) (Nieuw) toilet met fonteintje begane grond (Nieuwe) keuken is aparte ruimte Vaste trap naar zolder (Nieuwe) badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting Voor-, zij- en achtertuin Schuur in achtertuin In de buurt Winkelcentrum van Wormer op circa 400 meter afstand Wandelpad langs water Het Zwet op circa 300 meter afstand Openbare basisschool op circa 650 meter afstand Zwembad het Zwet op 350 meter afstand Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. Verduurzaming: wat is er al gedaan? Dubbele beglazing Technische staat Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer. De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan: De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen De toiletbril(len) is vervangen De douchekop en -slang zijn vervangen De vloeren zijn bezemschoon gemaakt Het tegelwerk is gereinigd (kalk) De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld Overname/overige informatie Er zijn geen overnamezaken. Mocht u gescheiden zijn of te maken hebben met relatiebreuk, dan dient u met uw ouderschapsplan te kunnen aantonen dat uw evt. kinderen minimaal 3 dagen per week bij u wonen. Let op: per 1 juli 2023 vindt de wettelijke jaarlijkse huurverhoging plaats. Bij WormerWonen is deze in 2023 maximaal 3,1%. Voorwaarden: Inkomensverklaring verplicht Een verklaring geregistreerd inkomen of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) is verplicht. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag uw inkomensverklaring direct aan door in te loggen op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon (0800-0543). De corporatie controleert uw inkomen bij de toewijzing en wil uw inkomensverklaring(en) altijd ontvangen, ook als er geen bedrag op staat. Zorg ervoor dat het inkomen in uw inschrijving klopt. Anders loopt u het risico dat de corporatie u afwijst als u eerste kandidaat wordt.