Huurwoning Dordrecht

Rustig en gezellig wonen, dat kan in de nieuwe Charlotte de Bourbonstraat! In deze hechte buurt kijken mensen naar elkaar om en helpen elkaar als het nodig is. Zo nu en dan organiseren bewoners samen activiteiten om de buurt mooi te houden en het samen gezellig te hebben. In de eerste periode denkt een community builder met u mee hoe u de buren kunt leren kennen en dingen kunt organiseren. En zodra u verhuisd bent, komt Trivire met u kennis maken om samen met u te bespreken wat u als betrokken huurder aan de buurt kunt bijdragen. Belangrijke informatie Deze advertentie is voor de 18 nieuwbouw eengezinswoningen, waarbij maximaal 4 woningen worden gereserveerd voor bewoners die mogelijk willen terugkeren naar de nieuwbouw. De woningen liggen in de wijk Nieuw Krispijn aan de Charlotte de Bourbonstraat, Anna Paulownastraat en Mariannestraat in Dordrecht. Indeling De woningen hebben drie woonlagen. U komt via de voordeur in de hal waar een apart toilet aanwezig is en de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping waar de wasmachine aansluiting zit. De badkamer, keuken en het toilet worden in een standaarduitvoering opgeleverd. In de keuken komen 3 onder- en bovenkastjes in de kleur Magnolia wit. Er is een voorziening aanwezig voor het aansluiten van een vaatwasser. De woningen worden behangklaar opgeleverd. U dient zelf de vloer en de wandafwerking te verzorgen. De plafonds zijn wit afgewerkt. Tuinen De achtertuin wordt opgeleverd met een houten berging. Trivire en de gemeente Dordrecht vinden duurzaamheid belangrijk. Een groene tuin is daar onderdeel van. Trivire stelt daarom als voorwaarde dat de tuin voor ten minste 60% moet worden voorzien van groen. Dit kan met bloemen, vaste planten, struiken, gras of boompjes die maximaal 3 meter hoog worden. De overige 40% mag worden betegeld. Het goed onderhouden van de tuin is een plicht. Door vergroening van de tuinen leveren we een bijdrage aan het beperken van de klimaatproblematiek (hittestress en waterberging). HVC De woningen zijn energiezuinig en worden aangesloten op het warmtenet (stadsverwarming) van HVC. Alle woningen worden verwarmt via vloerverwarming zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping. Deze woningen hebben geen gasaansluiting. Koken is elektrisch. Toewijzing Voorwaarden zijn dat uw huishouden uit minimaal 3 personen bestaat en uw gezamenlijke bruto jaarinkomen niet hoger is dan 99.999,-. Oplevering Volgens de huidige planning worden de woningen naar verwachting in het najaar van 2023 in verschillende fases door Trivire opgeleverd aan de nieuwe huurders. Wilt u reageren op deze woning, kijkt u dan eerst naar bijgevoegde plattegrond voor de woningindeling en de maten. In verband met de jaarlijkse afrekening kan het voorschot van de servicekosten nog wijzigen. LET OP! Controleer vooraf uw nieuwe termijnbedrag bij uw energieleverancier om onverwachte hoge kosten te voorkomen. Voorwaarden: Heeft u een Qii? dan heeft u onderstaande documenten al aangeleverd en hoeft u verder niets te doen. Zijn uw gegevens gewijzigd? Update dan uw Qii. Een Qii aanmaken kan heel eenvoudig. Klik hier hoe u dat kan doen. Wilt u geen Qii aanmaken, dan moet u bij het intakegesprek direct diverse documenten bij ons aanleveren. Wij adviseren u daarom om deze documenten op tijd aan te vragen. Een controle op identiteitsdocumenten is een standaard onderdeel van de toewijzingsprocedure. Inkomensgegevens Bij het intakegesprek is een inkomensverklaring of definitieve aanslag inkomstenbelasting van u en alle meeverhuizende personen (behalve kinderen) vereist. Deze moet van het voorgaande jaar zijn, of als deze nog niet beschikbaar is, van het jaar daarvoor. Vraag deze nu alvast aan bij de belastingdienst, tel.nr. 0800-0543. U kunt ook een exemplaar downloaden via de website www.belastingdienst.nl. Historisch uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) Dit uittreksel kunt u tegen betaling halen bij de gemeente waar u woont. Dit Uittreksel mag niet ouder zijn dan zes maanden. Let op: de datum van vestiging op uw huidige adres en de samenstelling van uw gezin en/of het aantal inwonende personen moet hierop vermeld staan. Verhuurdersverklaring Wij vragen u om een verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder te overleggen. Als u nu een woning huurt van dezelfde verhuurder dan is een verhuurdersverklaring niet van toepassing. U mag geen huurschuld of overlastverleden hebben. Bezit u een koopwoning? Dan vragen wij u om een verklaring van uw hypotheekverstrekker te overleggen waaruit blijkt dat u geen betalingsachterstand heeft. Tot slot Als u niet kunt voldoen aan de gestelde voorwaarden in de advertentie, documenten niet kunt overleggen of als documenten onjuist zijn, dan bieden wij u de woning NIET aan. De in de advertentie vermelde huurprijs, verhuurdatum en contractvorm zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de advertentie, plattegrond en foto.