Huurwoning Hardinxveld-Giessendam

Huren in een levendige wijk ideaal voor een (jong) gezin! Landelijk, rustgevend en comfortabel wonen? Dan is deze (boven)eengezinswoning iets voor jou! Een ideale plek voor een alleenstaande of koppel om zich thuis te voelen. Leuke, knusse gelijkvloerse bovenwoning uit 1967 met woonkamer met open keuken op de 1ste verdieping en 2 slaapkamers op de 2de verdieping. De woning heeft een eigen berging/schuur gelegen aan de achterkant van de woning. Ideaal voor een alleenstaande of koppel met een liefde voor een rustige, groene omgeving! Lijkt dit iets voor jouw, reageer dan nu. Wat vindt u in de buurt? Paulus Potterstraat 24 is gelegen in de buurt Boven-Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is zeer goed bereikbaar met veel voorzieningen zoals bijv. een Hoogvliet supermarkt op loopafstand (1 min) in de buurt. Daarnaast ook gesitueerd op circa 5 min rijden van het centrum van Hardinxveld-Giessendam. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A15) in de nabije omgeving bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.  Belangrijk om te weten De woning is gelegen op de 1ste etage welke via een eigen ingang met trap te bereiken is. Hiermee dient rekening gehouden te worden indien u slecht ter been bent. Coronacrisis: Een telefonisch en/of mondelinge intakegesprek op kantoor maakt deel uit van de procedure. Individuele bezichtigingen vinden plaats in bewoonde staat, hiervoor dient u vooraf u documenten te hebben ingeleverd. Op dit moment vinden geen groepsbezichtigingen meer plaats. Individuele bezichtigen in onbewoonde of bewoonde staat vinden nog wel plaats met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM en in overleg .Bezichtigingen en sleuteluitgiftes vinden plaats met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM. Tijdens de bezichtiging wordt er slechts één kandidaat in de woning toegelaten. Eventueel overige aanwezigen wachten buiten de woning conform de geldende regels op gepaste afstand van elkaar. Indien sprake is van verkoudheidsklachten, griepverschijnselen of een positieve coronatest in uw huishouden, neem dan per direct telefonisch contact met ons op. De afspraak wordt dan uitgesteld. U kunt ook een vervanger langs sturen. Graag horen we van u wie dit is. Let op: Foto's zijn alleen ter  impressie  van de ruimtes en indeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.   Voorwaarden: Zorgt u ervoor dat alle gevraagde documenten in uw bezit zijn, tijdig en volledig zijn aangeleverd? Na de bezichtiging geeft u de volgende dag vóór 12:00 uur aan of u de woning accepteert via uw inschrijving in Woongaard. Heeft een van beiden niet gedaan? Helaas komt u dan  NIET  meer in aanmerking voor de woning en gaan wij verder met de volgende kandidaat.  Let op: Onderstaande documenten zijn verplicht! Het is vereist deze al reeds in bezit te hebben en/of per direct te kunnen aanleveren alvorens op de woning te reageren!   Benodigde gegevens   Wij hebben de volgende documenten  van u, uw eventuele partner (mede-inschrijver/woningzoekende) en overige volwassen medebewoners  behalve uw kinderen nodig: •    Een (IB60) inkomensverklaring  2020 of 2021 van u en uw eventuele partner apart.  Download deze via ‘ Mijn Belastingdienst ’:  https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/werk-en-inkomen/content/hoe-kom-ik-aan-een-inkomensverklaring . Heeft u geen DigiD? Dan vraagt u de inkomensverklaring op bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800 0543 (gratis). Het inkomen op de inkomensverklaring wordt geïndexeerd naar het prijspeil van 2021. •    Een (BRP) kopie Basis Registratie Persoonsgegeven(s) uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden)  van u en uw eventuele partner apart, waarop uw  burgerlijke staat ,  de ingangsdatum van het huidige adres, uw woonhistorie, aantal ingeschrevenen, én uw huishoudsamenstelling inclusief eventuele inwonende kinderen  op zichtbaar moeten zijn . U kunt dit uittreksel (tegen betaling) met deze extra onderdelen opvragen bij uw gemeente of downloaden van de site van de gemeente waar u op dit moment staat ingeschreven. Let op: De standaard woningbouw uittreksel is  niet  voldoende,  de extra beschreven onderdelen  moeten zelf bij uw eigen gemeente worden opgevraagd en/of online worden toegevoegd bij een online BRP aanvraag! •    De loon- of uitkeringsstroken van  de laatste 3 maanden van u en uw eventuele partner apart  waarop duidelijk uw naam en werkgever zijn weergeven. •    Als u of uw eventuele partner en/of medebewoners studeert, is een DUO-bewijs noodzakelijk. Hieruit moet blijken welke soort studiefinanciering wordt genoten, de corresponderende (voor- en achter)naam, de looptijd en hoogte van de uitkering(en) en/of leningen. •    Een  verhuurdersverklaring  (indien van toepassing als u uit een  huurwoning  komt). De verhuurder van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de huurovereenkomst heeft voldaan. Deze is niet nodig als u al huurder bent van ons. •    Een  verklaring  hypotheekverstrekker  (indien van toepassing als u een koopwoning heeft). De hypotheekverstrekker van uw huidige woning verklaart hiermee dat u aan alle geldende voorwaarden van de hypotheek heeft voldaan. Zie ook  'Bijzondere situaties' onderdaan voor overige relevante vereiste documenten! •   Bij inkomen uit onderneming of freelance; hebben wij nodig een fiscale aangifte voorgaande jaar (2021) met accountantsverklaring (bestempeld en ondertekend) of fiscale schatting van het lopende jaar én een accountantsverklaring (bestempeld en ondertekend) . •   Bent u recent gescheiden of zit u in het proces van scheiden? Dan hebben wij het volgende van u nodig: - een echtscheidingsconvenant (getekend door beide partijen) of de vastgelegde voorlopige voorzieningen. Alleen de aanvraag echtscheiding is  niet  voldoende.  Zie ook 'Bijzondere situaties' onderdaan voor overige relevante vereiste documenten! Bijzondere situaties: •    In geval van een scheiding:  a.    Het vonnis van de rechter over de echtscheiding b.    Het echtscheidingsconvenant. Let op: als u gescheiden bent en in het echtscheidingsconvenant staat niet wie er in de echtelijke woning achterblijft, dan moet dit  apart  in een begeleidende schrijven van de advocaat worden aangeleverd.  •    In geval van co-ouderschap ‘Het ouderschapsplan’: Hierin moet het volgende vermeld zijn: Aantal dagen in de week dat de minderjarige kinderen bij u verblijven. Het plan moet ondertekend zijn door beiden ouders. Het ouderschapsplan kan onderdeel zijn van een: 1.    Vonnis van de rechter over het co-ouderschap 2.    Het echtscheidingsconvenant 3.    Een notarieel document met afspraken over het co-ouderschap  •    Als u een koopwoning heeft;  a.    Hypotheekverklaring. Dit is een verklaring van uw hypotheekverstrekker met daarop uw betaalgedrag. b.    Koopwoning aangemeld voor verkoop/ Bewijs waaruit blijkt dat de woning te koop staat c.    Opdracht verkoop aan de makelaar of d.    Kopie originele verkoopakte en akte van levering bestempeld en ondertekend dat de woning is verkocht.  e.    Een (notariële) afstandsverklaring bestempeld en ondertekend van de hypotheek als uw ex-partner achterblijft in de koopwoning •    Als u onder bewind of curatele staat: a.    De beschikking waarin staat wie uw bewindvoerder of curator is en b.    Een schriftelijk akkoord van uw bewindvoerder of curator dat u mag verhuizen naar de nieuwe woning  c.    Contactgegevens van uw bewindvoerder De in de advertentie vermelde huurprijs, verhuurdatum en contractvorm zijn onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de advertentie, plattegrond en foto’s. Wij willen u vragen rekening te houden dat tussentijdse updates/vragen over de behandeling van uw aanvraag door de bijkomende gevolgen van de Covid-19 crisis niet altijd direct kunnen worden gecommuniceerd.