Huurwoning Leiden

**Enkele dagen na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten uit categorie 1 om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren. Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** **Na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten die hebben gereageerd, om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren.** **Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Vanzelfsprekend kunt u na de loting de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **Omschrijving:** Nette 3 kamer (2 slaapkamers) tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt aan het eind van een doodlopende straat. Het winkelcentrum aan de Stevenshofdreef is op loopafstand. In het midden van de wijk ligt een park met sportmogelijkheden. Er zijn goede verbindingen met het centrum van Leiden per bus en trein, alsmede met de autowegen. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Indeling:** Begane grond: U komt binnen in een klein halletje welke toegang geeft tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer kunt u naar de slaapkamer op de begane grond en de dichte keuken. De keuken geeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De badkamer, die u bereikt via de slaapkamer of via de tussenhal, is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Via de trap naar de eerste verdieping komt u direct op de zeer ruime overloop. Aan de overloop grenst slaapkamer 2. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Keukenrenovatie, vervanging van sloten m.u.v. poortdeur, keuring elektra en water, eindschoonmaak. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaatvloer in gehele woning, met uitzondering van de keuken (zeil), raambekleding. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.000,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tot € 49.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tot € 49.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen € 49.000,00 en € 60.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders met een bruto inkomen tussen € 49.000,00 en € 60.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde.