Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Wilt u rustig wonen in een seniorencomplex aan de rand van Leiden? Binnenkort komt deze gelijkvloerse 3kamerwoning op de 4de verdieping met balkon op het zuiden beschikbaar. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein. Er is voldoende parkeergelegenheid en er is een gezamenlijke fietsenberging. De woning ligt in een speciaal daarvoor aangepast seniorencomplex en is om die reden dus niet geschikt voor inwonende kinderen. **Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren, dan komen kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking.** **Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen** **komen niet in aanmerking voor deze woning.** **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht tot de aansluiting verwijderd is. De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water wordt voorzien door een boiler. **Indeling:** Entree woning; hal met gangkast en meterkast; slaapkamer aan galerijzijde; badkamer met wasmachineaansluiting, douche, wastafel en toilet; keuken aan galerijzijde; ruime woonkamer met doorloop naar de 2e slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot de badkamer en het balkon. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: Nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; vervangen vensterbank woonkamer en slaapkamer; eindschoonmaak. Overnames: De volgende zaken worden ter overname aangeboden: * Laminaatvloer in hal, woonkamer, keuken en 1 slaapkamer **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats eind mei 2024. Datum verhuring, plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud.