Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** leuke eengezinswoning met achtertuin op het zuiden in kindvriendelijke buurt. De Oude Kooi is een karakteristieke buurt. De buurt is genoemd naar de eendenkooi die hier vroeger lag. De wijk is gebouwd in de periode 1920 1934. De woningen en het park met het monument de Naald , ontworpen door de architect Jesse. Er zijn kleine buurtwinkels en het winkelcentrum aan de Kooilaan. Ook de winkels aan de Lage Rijndijk liggen op loopafstand. De buurt bruist van de activiteiten in het buurtcentrum, de scholen en de speeltuin. Aan weerszijden van de buurt liggen aan de Sumatrastraat en aan de Kooilaan bushaltes. **Indeling:** u komt binnen in een kleine hal. Aan deze hal grenzen het toilet en de ruime woonkamer met open keuken. De keuken geeft u toegang tot de achtertuin. 1e etage: Op deze etage vindt u de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Let op dat deze ruimte alleen te gebruiken is als bergruimte. Dit is dus geen verblijfsruime. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden zijn door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; plaatsen beveiligingshekje op zolder. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.