Huurwoning Leiden

**U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op donderdag 4 april om 17:00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie. U dient alleen of met uw partner een bruto jaarinkomen te hebben tussen 47.700 en 70.000,-.** **Woningzoekenden die een sociale huurwoning in Leiden leeg achterlaten krijgen voorrang boven overige woningzoekenden. In eerste instantie loten wij uit de kandidaten die aan deze voorwaarde voldoen. Mocht hier geen kandidaat uit voortkomen, dan loten wij uit de overige woningzoekenden.** **** **Omgeving** Dit luxe appartement ligt in ons gewilde complex Trisor. Trisor is gebouwd in 2011 in de Hoge Mors. Met een cafeetje naast de deur, een winkelcentrum om de hoek, een fietsenmaker als goede buur. Ook de huisarts, apotheek en fysiotherapeut zijn aan het Diamantplein gevestigd. Op loopafstand ligt het sportpark Morskwartier. **Indeling** Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. De totale gebruiksoppervlakte is 95 m2. De woonkamer met open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koel- vriescombinatie van het merk Atag) en heeft een oppervlakte van 37 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een eigen balkon met uitzicht op de Diamantlaan. De slaapkamers zijn 15 en 12 m2 groot. De ruime badkamer is voorzien van douchewand met glazen douchedeur en thermostaatkraan. Er is een separaat toilet aanwezig evenals een aparte wasruimte. In de overdekte parkeergarage is er een fietsenberging van 4m2. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Koken kan uitsluitend elektrisch. Voor ieder appartement is een parkeerplaats (nummer 67) gereserveerd in de parkeergarage. De parkeerplaats is onlosmakkelijk verbonden met de woning, u bent dus verplicht deze te huren. Het is niet mogelijk om alleen de huur van de parkeerplaats op te zeggen. **Bijzonderheden** In de gehele woning ligt een laminaatvloer die kosteloos kan worden overgenomen. De huurprijs inclusief servicekosten en parkeerplaats bedraagt ** 1.100,-** per maand. Dit bedrag is inclusief voorschot water en exclusief elektra en stadsverwarming (Vattenfall). **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan n of meerdere personen in een gezinssamenstelling \- Bruto jaarinkomen: tussen 47.700,- en 70.000,-. \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers \- Geen borg \- Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).