Huurwoning Leiden

**U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op vrijdag 24 september om 10.30 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** **U dient alleen of met uw partner een bruto jaarinkomen te hebben tussen € 45.000 en € 65.000,-.** **** **Omgeving** Dit luxe appartement ligt in ons gewilde complex Trisor. Trisor is gebouwd in 2011 in de Hoge Mors. Met een cafeetje naast de deur, een winkelcentrum om de hoek, een fietsenmaker als goede buur. Ook de huisarts, apotheek en fysiotherapeut zijn aan het Diamantplein gevestigd. Op loopafstand ligt het sportpark Morskwartier. **Indeling** Het appartement bevindt zich op de begane grond. De totale gebruiksoppervlakte is 89 m2. De woonkamer met open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koel- vriescombinatie van het merk Atag) en heeft een oppervlakte van 39 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een eigen buitenruimte. Vanuit deze buitenruimte is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. De slaapkamers zijn 15 en 10 m2 groot. De ruime badkamer is voorzien van douchewand met glazen douchedeur en thermostaatkraan. Er is een separaat toilet aanwezig evenals een aparte wasruimte. In de overdekte parkeergarage is er een fietsenberging van 4m2. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Koken kan uitsluitend elektrisch. Voor ieder appartement is een parkeerplaats (nummer 67) gereserveerd in de parkeergarage. De parkeerplaats is onlosmakkelijk verbonden met de woning, u bent dus verplicht deze te huren. Het is niet mogelijk om alleen de huur van de parkeerplaats op te zeggen. **Bijzonderheden** De huidige bewoner biedt een laminaatvloer ter overname aan. Bezichtiging vindt plaats op afspraak in bewoonde staat. De huurprijs inclusief servicekosten en parkeerplaats bedraagt **€ 1.075,-** per maand. Dit bedrag is exclusief water (Dunea) elektra en stadsverwarming (Vattenfall). **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal bruto jaarinkomen: € 45.000,=; \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; \- Geen borg. \- Per maand opzegbaar. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).