Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Leuke en nette 2 kamer benedenwoning gelegen in de Oude Kooi en voorzien van een tuin op het oosten (ochtendzon). De woning is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Ontwikkeling wijk:** De woningen in deze wijk “de zuidelijke blokken” in de Oude Kooi zijn verouderd. Daarom starten wij dit jaar met een onderzoek. Dat onderzoek is nodig om te bepalen welke aanpak mogelijk is. De bewonerscommissie is hier nauw bij betrokken. We onderzoeken bijvoorbeeld hoe het ervoor staat met vocht, tocht, isolatie en ventilatie. Maar ook de kwaliteit van de fundering, de gevels en de daken. Verder hebben alle bewoners rond de zomer van 2020 een vragenlijst over hun woning en de buurt gekregen. De uitkomsten van deze onderzoeken gebruiken wij om in goed overleg met de bewonerscommissie de aanpak van de woningen te bepalen. Uiteraard vertellen we u de uitkomsten. Zolang we nog niet alle onderzoeken hebben afgerond, stellen wij grote onderhoudsingrepen aan de woningen nog even uit. Dat betekent natuurlijk niet dat we niets meer aan uw woning doen. Als er iets kapot is, komen we dat gewoon maken. Omdat de toekomst dus onzeker is raden wij u af om grote investeringen in de woning te doen. **Indeling:** Entree, gang met bergkast met aansluiting voor de wasmachine, badkamer met douche en toilet, ruime woonkamer met toegang tot de tuin, open keuken, slaapkamer voorzien van een wastafel en tuin op het oosten. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: * nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; * keuring gas, elektra en water. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: * Laminaat * Diverse raambekleding * Witgoed * Diverse meubels **Oplevering:** eind maart/begin april 2022. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging.