Huurwoning Leiden

Deze woning wordt verhuurd aan personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient alleen of met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 65.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. **U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen op vrijdag 22 oktober om 10.30 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Deze ruime 4-kamer tussenwoning in de wijk Nieuw Leyden is per direct beschikbaar. Op de begane grond is er een slaapkamer van 14m2, een separaat toilet en een inpandige berging van 2m2. Vanuit de hal is toegang tot de overdekte parkeergarage waar uw parkeerplek zich bevindt. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken met een totale oppervlakte van 44m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger, een badkamer met tweede toilet en twee slaapkamers van 14 en 10m2. De woning is gasloos en wordt door middel van stadsverwarming verwarmd. Koken kan uitsluitend elektrisch. De woningen in deze woonwijk zijn opgeleverd in 2008. Deze kenmerken zich door een zeer afwisselende en fraaie architectuur zoals de authentiek binnenstad van Leiden en een afgesloten parkeergarage. In deze parkeergarage, waar zonder meer ook de fiets gestald kan worden, bevindt zich tevens de achterom van de woningen. De hoofdentree van de meeste woningen bevindt zicht in de gezellige straatjes met fraai architectonisch ontworpen voorgevels. Op zo’n 300 meter bevinden zich een aantal buurtwinkels. De historische binnenstad van Leiden ligt op minder dan een kilometer afstand. De kale huur bedraagt € 1.286,98 de servicekosten € 23,76 en de parkeerplaats € 64,26. U betaalt per maand € 1.375,=. Dit is exclusief water en stadsverwarming (Vattenfall). Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar er wordt wel getoetst of uw inkomen voldoende is. Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal bruto jaarinkomen: € 65.000,=; \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; \- Geen borg. \- Per maand opzegbaar. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): •Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. •Laatste drie loonstroken. •Recente werkgeversverklaring. •Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. •Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).