Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Ruim vierkamerappartement in appartementen complex met lift. Eigen berging in de onderbouw. Deze woning was een voormalige koopwoning. De vorige eigenaar heeft een nieuwe keuken geplaatst! Warmwater via boiler, collectieve verwarming. Gelegen in de Merenwijk op loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen. Er is bij het complex voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Het complex heeft goede busverbindingen en ligt dichtbij verschillende uitvalswegen A4/A44. **GASLOOS! :** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. In het aanrechtblad is een uitsparing voor het plaatsen van een elektrische kookplaat. **De nieuwe huurder is verantwoordelijk voor de aanschaf en het plaatsen van deze kookplaat.** **Luxe voorzieningen:** De woning beschikt over luxe voorzieningen die zijn aangebracht door de vorige eigenaar en niet tot de standaardvoorzieningen van een sociale huurwoning behoren. Huurder kan de luxe voorzieningen gebruiken gedurende de levensduur. Als een luxe voorziening om technische redenen vervangen moet worden en huurder spreekt verhuurder aan voor het herstel of vervanging van het geheel of onderdelen daarvan, dan zal verhuurder een standaardvoorziening terugplaatsen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de inbouwapparatuur in de keuken. **Indeling:** Entree, hal, ruime woonkamer met toegang tot het balkon, mooie inbouwkeuken met apparatuur (vaatwasser, afzuigkap, elektrische oven, inbouwkoelkast en magnetron), 1 slaapkamer aan de galerijzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met doorgang naar het ruime balkon, badkamer met douche, wastafel, ruimte voor de wasautomaat, opstelling boiler en apart zwevend toilet met fontein. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur, keuring elektra en water en verwijderen gasaansluiting en meter en schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden (gratis) ter overname aangeboden : laminaat; radiatorombouw; afzuigkap; kookplaat; vaatwasser. **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats medio november 2022. De datum beschikbaarheid en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden.