Huurwoning Leiden

**Vrije sector woning te huur.** **Omschrijving:** Mooie, zonnige eengezinswoning met voor-zij- en achtertuin, stenen berging en achterom. Goed onderhouden tuin van circa 18 meter lang en ligging op het ZuidWesten. **Indeling:** Begane grond: entree, meterkast, trap met raam aan de zijkant, tochtdeur, gang met diepe trapkast met planken, toilet, gesloten keuken. Vanuit de keuken deur naar de achtertuin. Zeer lichte woonkamer met doorgang naar terras. Eerste verdieping: 3 slaapkamers. Overloop met vaste kast. Badkamer met douche, wastafel. Tweede verdieping: Luik met vlizotrap naar de vliering met cv opstelling. Uitsluitend het deel voor de cv opstelling is beloopbaar en kan gebruikt worden voor opslag. Het overige deel van de vliering niet. De vliering is geen verblijfsruimte. **Werkzaamheden** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur, keuring gas, elektra en water. Badkamer, keuken en toilet renovatie. **Overname(s)** De volgende zaken worden door de huurder ter overname aangeboden: * trapbekleding * Laminaat gehele woning * Raambekleding divers **Datum verhuring** De sleuteloverdracht en plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u **geen huurtoeslag!** Blad voorwaarden Uitsluitend kandidaten die zelf aanwezig zijn bij de bezichtiging en voldoen aan onderstaande voorwaarden, kunnen in aanmerking komen voor de woning. Minimum jaarinkomen bedraagt ** 42.000,00** Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. Administratiekosten nmalig 180,- geen borg of bemiddelingskosten. Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde** bij meerdere ge nteresseerden: Categorie 1: Kandidaat huurders met kind(eren), die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; Categorie 2: Kandidaat huurders met kind(eren); Categorie 3: Kandidaat huurders zonder kind(eren), die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; Categorie 4: Kandidaat huurders zonder kind(eren). De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. **Hoe kan ik reageren op deze vrije sector huurwoning?** Voldoet u aan de voorwaarden, komt u dan vrijblijvend naar de bezichtiging. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de makelaar Monique Peterse via (06)109 759 53 of mail naar [m.peterse@desleutels.nl](mailto:m.peterse@desleutels.nl). Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: [www.desleutels.nl/voorwaardenvrijesector](http://www.desleutels.nl/voorwaardenvrijesector) **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.