Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** 4 kamer eengezinswoning gelegen aan een doorgaande weg in de Prinsessenbuurt met achtertuin op het oosten. Centraal gelegen ten opzichte van diverse buurtwinkels en het winkelcentrum Kooiplein. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Leiden. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. **Onderzoek vernieuwing Prins6** De Sleutels onderzoekt de vernieuwing van het deel van de Prinsessenbuurt waar u gaat wonen. We noemen dat Prins6. We willen graag meer woningen bouwen. Om zo iets te doen aan de woningnood in Leiden. De Sleutels is bezig met onderzoek en het uitwerken van de plannen. We kunnen u daarom nog geen duidelijkheid geven over wat er precies gebeurt met de woningen. U kunt u in ieder geval tot het voorjaar van 2025 in uw woning blijven wonen. **Gemeente organiseert bijeenkomsten** De gemeente stelt de spelregels vast waaraan een ontwikkelplan van De Sleutels moet voldoen, dat heet een nota van uitgangspunten. Daarin staan afspraken over bijvoorbeeld; groen, openbare ruimte, hoogte en vervoer. De gemeente vindt het belangrijk dat bewoners, omwonenden en belanghebbende, de ruimte krijgen om mee te denken over hoe de wijk er in de toekomst uit gaat zien. **Wat betekent dit voor u?** Omdat we een plan voor de vernieuwing van de Prins6 maken doen wij geen grote onderhoudsingrepen aan de woningen. Dat betekent natuurlijk niet dat we niets meer aan uw woning doen. Als er iets kapot is, komen we dat gewoon maken. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Indeling:** Begane grond: entree met trap naar 1e etage, woonkamer, toilet, keuken met deur naar de tuin (Oosten) met berging. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Zolder: bereikbaar met vlizotrap: Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sleutels in alle deuren, behalve poortdeur; keuring elektra en water; vloerluik isoleren; badkamerrenovatie; eindschoonmaak. **Overnames:** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: \- Vloer in de gehele woning \- Trapbekleding \- Diverse plafondlampen \- Raambekleding in woonkamer De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.