Huurwoning Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Beschrijving:** Zeer leuke en nette eengezinswoning gelegen in de gezellige wijk Tuinstadwijk. De woning is zeer centraal gelegen. Op loopafstand van het centrum van Leiden, om de hoek van diverse buurtwinkels in de Herenstraat, diverse scholen, uitvalswegen, het station Lammenschans en diverse bushaltes. **Indeling:** Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met trapkast, dichte keuken met toegang tot de tuin, toilet. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en kleine badkamer met douche en wastafel. Bergzolder: Te bereiken middels een vlizo trap. Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; renovatie keuken (vervangen keukenblok en tegelwerk); stuken hal; schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: elektrisch zonnescherm; laminaatvloer woonkamer. **Opleverdatum:** eind oktober 2022 De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt 37.000,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind telt niet mee in de huishoudgrootte. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders met een huishoudgrootte van minimaal 2 personen, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; kandidaat huurders die een Koopgarantwoning van de Sleutels achterlaten * Categorie 2: Kandidaat huurders met een huishoudgrootte van minimaal 2 personen; Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot 50.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de makelaar Marijke Tholenaars via [m.tholenaars@desleutels.nl](mailto:m.tholenaars@desleutels.nl). Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.