Huurwoning Leiden

**Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** Schitterend 3 kamer hoekappartement op de 10de etage. Door deze hoge ligging en de grote ramen heeft u een geweldig uitzicht over het centrum van Leiden. U heeft uw eigen parkeerplaats in de onderliggende garage (verplichte kosten hiervoor zijn maandelijks 53,56). De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. Het appartement is centraal gelegen nabij het centrum van Leiden, centraal station, diverse scholen en winkels. **Indeling:** Hal, ruime woonkamer met open keuken, badkamer met douche, aparte toiletruimte , 2 slaapkamers, hobbykamer annex inpandige berging en een serre. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; schoonmaken van de woning. **Overnames:** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: * Mooie laminaatvloer in gehele woning * Uitbreiding van het keukenblok **Opleverdatum:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats in de tweede helft van februari. (onder voorbehoud) Datum verhuring en plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u **geen huurtoeslag!** **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt ** 53.955,-** * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * **Categorie 1:** Kandidaat huurder(s) met een bruto inkomen tussen de 53.955,- en de 66.000,- die een sociale huurwoning in Leiden en Voorschoten van een woningcorporatie achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * **Categorie 2:** Kandidaat huurder(s) met een bruto inkomen tussen 53.955,- en de 66.000,- * **Categorie 3:** Kandidaat huurder(s) met een minimum bruto inkomen van 66.000,- die een sociale huurwoning in Leiden en Voorschoten van een woningcorporatie achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * **Categorie 4:** Kandidaat huurder(s) met een minimum bruto inkomen van 66.000,- Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. **Hoe kan ik reageren op deze vrije sector huurwoning?** Voldoet u aan de voorwaarden, dan kunt u reageren op de woning. Na het sluiten van de advertentie wordt de bezichtiging, afhankelijk van het aantal reacties, per categorie gepland. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de makelaar Leonie Leeuwis via de e-mail [l.leeuwis@desleutels.nl](mailto:l.leeuwis@desleutels.nl) Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.