Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Over een aantal weken kan deze knusse benedenwoning uw nieuwe woning zijn! De woning heeft door het wegbreken van een tussenmuur een ruime woonkamer met veel lichtinval. Heeft u groene vingers? Dat komt mooi uit want de woning heeft een tuin waar u flink wat liefde in kunt stoppen. Fietsend bent u binnen enkele minuten in het stadshart van Leiden, het Centraal station of het nieuwe winkelcentrum aan het Kooiplein. De bus stopt praktisch voor de deur en de auto parkeren kan in de staat (tegen betaling). **Onderzoek naar uw woning** De portiek- en eengezinswoningen in de Hoven Oost (J.P. Coenhof, Van Riebeeckhof, Stuyvesanthof en Abraham Crijnssenstraat) zijn verouderd. Eind 2020 zijn er drie bijeenkomsten geweest voor bewoners en ondernemers in en om het gebied. Het ging over de leefbaarheid, duurzaamheid, bereikbaarheid en het bouwen van woningen. **Gemeente Leiden maakt een gebiedsvisie** De gemeente Leiden maakt een plan hoe de toekomst van het gebied rond de Willem de Zwijgerlaan eruit gaat zien. De Gemeente doet dat samen met De Sleutels en woningcorporatie Ons Doel. In de gebiedsvisie staat bijvoorbeeld wat voor wijk het wordt, hoe de openbare ruimte eruit moet zien, wat voor woningen er komen en voor wie en hoe het verkeer geregeld wordt. In het 2e kwartaal van 2021 wordt de gebiedsvisie voorgelegd aan de gemeenteraad. Daarna gaan we aan de slag met de plannen voor de woningen. Dan nodigen we ook weer de bewoners uit om met ons mee te denken. **Wat betekent dit voor u?** Het maken van plannen duurt lang. Daarom gaat er de komende tijd voor bewoners niets veranderen. Grote onderhoudsingrepen aan de woningen voeren wij niet meer uit. We adviseren u niet (te) veel in uw woning te investeren. Dit betekent natuurlijk niet dat we niets meer aan uw woning doen. Als er iets kapot is, komen we dat gewoon maken. **Indeling:** U komt binnen in de ventrale hal. Aan deze hal grenzen de binnen berging, de slaapkamer, het toilet, de keuken en 2 deuren die u toegang geven tot de woonkamer. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en via de keuken. U stapt de tuin in via de keuken. **** **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; renovatie keuken (vervangen keukenblok en tegelwerk), renovatie toilet (vervangen sanitair en tegels, herstelwerkzaamheden badkamer en de woning wordt schoongemaakt. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging.