Huurwoning Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Beschrijving:** Leuke eengezinswoning in levendige wijk. De woning heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers en een zeer ruime achtertuin op het Westen. De woning is onlangs verbeterd: er zijn nieuwe voordeuren en kozijnen met HR++ glas met draaikiepramen geplaatst die voldoen aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De badkamer, keuken en toilet zijn gerenoveerd. De gevels en daken zijn ge soleerd. Ook zijn er zes zonnepanelen op het dak geplaatst, die in een deel van de energiebehoefte van de woning voorzien. Overgebleven elektra wordt terug geleverd aan het elektriciteitsnet. **Indeling:** Begane grond: hal met toegang naar de inpandige berging, open keuken en woonkamer met toegang tot de tuin op het Westen. Er is geen achterom. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer met wastafel en toilet. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; en schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat gehele woning; vinyl in de berging. **Opleverdatum:** vanaf 09 december 2022. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt 45.000,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 45.000,-en de 50.000 die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 45.000,-en de 50.000,- * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen > 50.000 die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen > 50 .000. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.