Huurwoning Leiden

**Benedenwoning in het centrum van Leiden** Indeling: entree, hal, deels open keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer met toilet en wasmachineaansluiting.Aan de slaapkamer grenst een klein inpandig balkon.De woning heeft een eigen berging op de begane grond. **Elektrisch koken** In de open keuken kookt u elektrisch, er is geen gasaansluiting voor koken aanwezig. Let op: de elektrische kookaansluiting in de keuken is een 2-fase elektrisch aansluitpunt (perilex) van maximaal 7400 watt. **Renovatieproject** Belangrijk om te weten is dat de woning deel uitmaakt van een groot renovatieproject wat de komende jaren nog zal duren. Dit jaar vinden er diverse werkzaamheden plaats aan de installaties (ook deels in de woning), waaronder de Warmtekrachtkoppeling installatie. Meer informatie hierover kunt u lezen op: . **Warmtekrachtkoppeling (WKK) Installatie** In het ketelhuis is een WKK geplaatst die warmte en elektriciteit levert. De warmte die vrijkomt wordt gebruikt voor de verwarming en het warmtapwater in uw woning. U krijgt op twee manieren elektriciteit: 1\. Van uw energieleverancier; 2\. Van de WKK installatie. De WKK levert aan iedere woning ongeveer 2000 kWh elektriciteit per jaar. Een speciale stroomverdeler verspreidt de elektriciteit over alle woningen. In de servicekosten is een voorschot bedrag van € 46,00 per maand opgenomen. Dit is een maandelijkse bijdrage voor de WKK-installatie. Bij de eindafrekening (in juni/juli) vindt de verrekening van het werkelijke verbruik per woning plaats. **Belangrijk** U bent verplicht om, wanneer u reageert op een woning, direct een inkomensverklaring 2020 aan te vragen bij de Belastingdienst. Het toesturen van dit formulier kan 5 werkdagen duren. U kunt dit formulier ook met uw DigiD via de website van de Belastingdienst downloaden. Als u bij de acceptatie niet de inkomensverklaring van de Belastingdienst kunt inleveren, kunnen wij de woning helaas niet aan u toewijzen. **Bekijk dagelijks uw mail** U dient er rekening mee te houden om dagelijks uw mail te bekijken na de sluitingsdatum van de advertentie wanneer u op een woning heeft gereageerd (dit om geen uitnodiging voor een eventuele bezichtiging te missen). **Huurprijs onder voorbehoud** De woning is per direct beschikbaar, huurprijs onder voorbehoud.